החלטתם למכור את הנכס ולהתקדם, אם חשבתם לרגע שמכירת דירה היא עסק פשוט ומהיר, תחשבו שוב. מכירת דירה היא צעד כלכלי משמעותי עבור רבים, וזאת מאחר ומדובר בעסקה הכרוכה בשווי כספי גבוה. ככל שתבינו יותר על תהליך מכירת דירה, על מורכבות התהליך, הסכנות הטמונות בתהליך, ועוד, כך תבינו כי רצוי מאוד לשכור את שירותיו של עו"ד נדל"ן ומקרקעין, כדי שתעברו את המשוכה בשלום. מה חשוב לבדוק לפני שמוכרים דירה? ממה להיזהר במכירת דירה? עו"ד סמיר ח'ורי הוא בעל ניסיון עשיר בייצוג צדדים בחוזי מכר ורכישת נכסי נדל"ן, מגרשים ודירות למגורים ולהשקעה. עו"ד ח'ורי מלווה לקוחותיה החל משלב קבלת ההחלטה על הנכס, מסייע בקבלת החלטות, ועוד.
ייצוג מוכרים בעת מכירת דירה – עדיפה עצת מומחה
החלטתם למכור את הבית? ישנם מספר נושאים לטיפול מידי.
- שווי הדירה – עליכם לבדוק מחירים ששולמו על דירות דומות לשלכם, באזורים דומים, לרוב ניתן למצוא מידע זה באתר רשות המסים, וניתן גם ניתן להיעזר במתווכים, או בשמאי מקרקעין.
- הערכת שווי נכס – על מנת להעלות את ערך הדירה או לשמור על שוויה, רצוי לשפר את הנראות של הדירה ואת מצב התחזוקה . ניתן לעשות זאת על ידי טיפולי קוסמטיקה קלים כגון צביעה.
- פרסום הדירה – היום קל מאוד לפרסם את הדירה במדיות השונות, אם אינכם מצליחים למכור, ניתן להתייעץ עם עו"ד המבין בתיווך נדל"ן שייעץ לכם לעשות זאת בדרך הטובה ביותר.
תנו למומחה לשבור את הראש במקומכם
במסגרת מכירת דירה, חשוב לברר ולהביא בחשבון את כל ההתחייבויות והוצאות הכספיות הנלוות לעסקה, וכמובן להיערך בהתאם מבעוד מועד. כדי לדעת מה הן ההוצאות המשוערות, עליכם לפנות לעורך דין המומחה בתחום הנדל"ן והמקרקעין. עו"ד סמיר ח'ורי מומחה בייצוג לקוחות בתחומי מכר ונדל"ן, מלווה את הלקוחות בכל שלבי העסקה מהתחלה ועד סופה כולל עריכת כל הבדיקות הנדרשות.